Kiat Untuk Bisnis Properti Perumahan UntukPemula




Dikala ini bisnis properti rumah sedang mengalami perkembangan. Apalagi beberapa informasi lapangan menyuarakan bahwa masih banyak masyarakat Indonesia yang belum memiliki daerah tinggal/rumah. Kondisi inilah yang harus Anda manfaatkan sebagai peluang bisnis, dan peluang paling realistis yang dapat Anda manfaatkan yakni melakukan jual beli rumah. Selain itu, Anda juga dapat memfungsikan diri Anda sebagai makelar tanah dan rumah, yang tidak perlu mengeluarkan modal yang banyak. Sesudah patut Anda perhatikan kalau menjadi makelar adalah mencari sasaran konsumen, yang memerlukan niat dan waktu yang tidak terbatas.

Kiat Penting Dalam Investasi
Investasi pada sektor properti memang menjadi opsi paling tepat bagi para pemberi modal untuk menjaga investasinya konsisten menguntungkan, tetapi tidak banyak para pemberi modal yang sering merasa harga properti yang dia beli tidak cocok ekspektasi dalam return on investment. Sebagian developer sering asal membuat rumah tanpa memikirkan investasi apa yang dapat di raih setelahnya.

Dalam pameran seringkali kita memperhatikan display produk produk yang menarik, pun kadang-kadang ada juga yang menggunakan jasa video mapping untuk menyuguhkan tampilan berbeda ketika launching.

Pada acara launching produk investasi bersama media, Andreas Nawawi, Managing Director Paramount Land menyajikan, “Kita segala pasti sudah mengenal pentingnya produk properti baik rumah, apartemen, ruko, dan bangunan komersial lainnya diwujudkan sebagai media atau alat investasi. Produk investasi ini diakui oleh bermacam-macam kalangan sebagai salah satu cara terbaik dan menjanjikan untuk ke depannya, sebab investasi properti dinilai lebih aman, stabil dan menguntungkan dibanding macam investasi lainnya. Untuk menerima nilai investasi yang menjanjikan tentu ada sebagian unsur penting yang patut diperhatikan dalam berinvestasi di properti. Ada tiga kiat penting dalam berinvestasi di properti:

Momentum
Sejak Agustus 2016, Bank Indonesia menurunkan suku bunga dengan menggunakan BI Seven Days Repo, menjadi 5,25 %, lebih rendah ketimbang BI Rate. Kecuali itu, adanya kesuksesan program pengampunan pajak (tax amnesty) sebagai upaya membuat orang-orang yang menyimpan kekayaan di luar negeri untuk membawa kembali aset mereka ke Indonesia tanpa patut membayar denda besar. Keadaan inilah yang disebut Momentum, yang berhubungan erat dengan kesanggupan kita membaca keadaan.

Manajemen
Manajemen berhubungan dengan produk properti yang akan disasar, reputasi pengembang, dan pengelolaan produk properti. Sebagai pemberi modal atau konsumen, kita patut jeli memilih pengembang yang terpercaya dan memiliki rekam jejak yang baik, agar tidak tertipu dalam investasi oleh pengembang yang tidak berpengalaman.

Lokasi
Lokasi menjadi hal yang patut dipertimbangkan dengan matang, dari sisi potensi pertumbuhan kawasan di sekitarnya, laju pertambahan penduduk, dan agenda pengembangan fasilitas pada masa depan. Dalam hal ini sering kebijakan pemerintah dengan membangun fasilitas-fasilitas biasa menjadi potensi berkembanganya nilai untuk investasi.

Dengan berinvestasi properti 3 kiat penting ini perlu terus diperhatikan sebelum berinvestasi. Momentum yang tepat untuk membeli, manajemen perusahaan yang berdiri dibalik properti tersebut, dan lokasi dengan tumbuh kembang yang baik.

Patut Sesudah Keadaan diperhatikan dalam Bisnis Properti Perumahan

Dalam melaksanakan bisnis macam ini hal yang Anda butuhkan merupakan kesanggupan bernegosiasi dan juga keinginan berprofesi keras yang tinggi. Langkah pertama yang patut Anda lakukan merupakan mencari rumah yang akan dipasarkan. Teladan menerima rumah yang akan dipasarkan berikutnya tugas Anda merupakan mencari pembelinya. Trik mencari rumah yang Akan dipasarkan Anda dapat melaksanakannya dengan cara mencari iklan di media baik yang online atau offline. Atau Anda juga dapat lantas mendatangi kantor developer.

fasilitas yang disokong developer atau pengembang

Nah agar Anda menerima untung yang besar dalam bisnis ini maka cari properti yang ada artikelnya seperti ini: dipasarkan seniali BJOP, atau dapat juga dipasarkan lantas/kencang, dapat juga properti usang atau properti ingin dilelang. Properti-properti macam tersebut tentu mematok harga yang lebih rendah dari harga pasaran. Berbisnis properti jual beli rumah dengan keadaan seperti di atas tersebut kecuali akan menguntungkan juga Anda akan lebih mudah dalam bernegosiasi dengan si pemilik rumah tersebut. Keadaan properti yang sudah tidak seperti asli dan/atau keperluan si pemilik properti akan dana penjualan patut pandai Anda manfaatkan untuk bernegosiasi, dengan konsisten menguntungkan segala pihak.

Bila produk berhubungan

Teladan Anda menerima properti tersebut, maka langkah berikutnya merupakan Anda mencari pembeli. Banyak cara yang dapat Anda lakukan untuk mengiklankan properti tersebut, seperti media cetak dan iklan free di dunia maya. Anda memiliki dana berlebih dan ingin menaikkan harga properti tersebut, perbaikilah properti tersebut sampai mendekati keadaan aslinya. Ada juga opsi lain kecuali memasarkan properti tersebut dengan menjadikannya sebagai kos-kosan atau dikontrakkan. Akan tetapi, tentu Anda patut memastikan lokasi properti tersebut apakah tepat, dan Anda juga patut mengeluarkan usaha ekstra untuk memelihara properti tersebut agar tidak rusak selama digunakan oleh orang yang menyewa.

Adapun kendala dari bisnis macam ini terletak pada pemsaran dan pengurusan dokumen-dokumen yang diperlukan. Anda tidak perlu kuatir, sebab segala akan terasa mudah bila Anda melaksanakannya dengan serius. Jalinlah hubungan dengan bermacam-macam pihak, salah satunya pihak yang kompeten dalam bidang pengurusan dokumen. Dan tentunya untuk pemasaran, di dunia digital sekarang ini Anda memiliki banyak opsi, misalnya seperti yang disebutkan di atas.

Itulah sebagian hal yang patut Anda kenal mengenai bisnis properti perumahan jual beli rumah. Semoga hal tersebut dapat menjadi bekal Anda dalam menjalani bisnis jual beli rumah ini. Akan tetapi, pada dasarnya yang paling Anda butuhkan merupakan niat dan kerja keras.

Baca Artikel Terkait Tentang Jual Rumah

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *